La nueva mesa directiva que preside Bruno Martínez buscará consolidar una Asociación institucionalizada que sea líder en la promoción del desarrollo industrial y la inversión para Jalisco.
D&N Redacción | 31 de mayo, 2023.
Con la firme propuesta de trabajar para incrementar la disponibilidad e innovación de los espacios industriales en la entidad, llega a la presidencia de la Asociación de Parques Industriales del Estado de Jalisco (APIEJ), el empresario Bruno Martínez, CEO de Kampus Desarrollos.
La APIEJ representa los intereses de los desarrolladores inmobiliarios industriales en Jalisco, con la finalidad de facilitar el asentamiento de industrias en los parques industriales de los miembros.
«Hoy iniciamos un nuevo capítulo, con nuevos desafíos, estamos frente a un momento histórico para México: el fenómeno del nearshoring. Las fronteras se desdibujan y las oportunidades crecen aquí mismo en Jalisco. Estamos consolidando el bloque regional de América del Norte, lo cual nos direcciona a que esta sea la década de México», aseguró el presidente entrante Bruno Martínez.
Durante el primer trimestre del 2023, México se ha posicionado como el principal socio comercial de Estados Unidos, la demanda registrada de espacios industriales por nearshoring fue de 164 mil metros cuadrados, principalmente promovida por el sector de Electrónicos y Electrodomésticos.
En el mismo periodo Guadalajara registró la mayor demanda, abarcando el 47% del total, seguido por Monterrey con el 30%, Saltillo con el 16% y Aguascalientes con el 7%. Enfatizó que estas cifras son un reflejo de la relocalización de las cadenas de suministro en los mercados centrales del País, a falta de espacios disponibles en la zona fronteriza.
El empresario también expuso que actualmente países como Estados Unidos, Reino Unido, España, Alemania y Japón han visto en Jalisco un destino imprescindible para sus inversiones, no sólo de manufactura, sino también de centros de investigación y desarrollo, que generan
patentes y productos utilizados en el mundo entero, «Quiero enfatizar que nosotros los jaliscienses tenemos hoy una oportunidad como pocas: aprovechemos este tsunami de crecimiento, ante la llegada de industria y nuevos proyectos que quieren establecerse aquí en Jalisco», finalizó.
El primer trimestre del 2023, los principales motores del nearshoring en Guadalajara y en Saltillo, fueron el sector de electrodomésticos y aparatos electrónicos (principalmente chips); mientras que en Monterrey y en Aguascalientes predominó el sector automotriz y el de manufactura diversa.
La nueva mesa directiva buscará consolidar una Asociación institucionalizada que sea líder en la promoción del desarrollo industrial y la inversión para Jalisco; se trabajará para ordenar y unificar los esfuerzos de sus miembros, las cámaras de diversos sectores atendiendo las principales necesidades de los desarrolladores industriales en el Estado.
Además que impulsará cinco directrices: incentivar un inventario y tierra disponible para desarrollar; trabajar en equipo con las autoridades, inversionistas y empresarios para contar la infraestructura y energía para operar los parques; realizar dentro que proyectos de desarrollo tengan los estándares de sustentabilidad; lograr que en la etapa de alta demanda se trabaje en equipo con los órdenes de gobierno para los requerimientos en trámites y permisos.
Y por último, lograr una consolidación de la infraestructura inmobiliaria industrial; además de detonar y apoyar a los parques institucionales, también dar el soporte a los parques de última milla o formato simplificado, los cuales son un complemento fundamental.
El mercado inmobiliario industrial en el País cerró el año 2022 con cifras récord de absorción y con una demanda por nearshoring de 1.54 millones de metros cuadrados; cabe destacar que en el Area Metropolitana de Guadalajara, el mercado consta de siete corredores industriales: El Salto, Zapopan Norte, Periférico Sur, López Mateos Sur, Antigua Zona Industrial, Circuito Metropolitano Sur y Carretera a Colima.
El total de metros cuadrados a los que asciende el inventario industrial construido en estos corredores es de 5.52 millones de metros cuadrados, con un total de 68 parques industriales.
La Asociación fue fundada en el año 2000 por un grupo de empresarios comprometidos con el desarrollo del Estado, interesados en generar empleos y desarrollo económico en Jalisco. APIEJ es el enlace entre las entidades de desarrollo económico a nivel federal, estatal y municipal con los miembros asociados, y también se encarga de realizar estudios del mercado inmobiliario industrial de manera trimestral para el Estado de Jalisco.
APIEJ EN NÚMEROS
- 33 miembros APIEJ.
- Más de 300 empresas instaladas en los parques industriales de los miembros.
- Más de 2,000 hectáreas de terreno industrial desarrollado por miembros APIEJ.
- Más de 5 millones de metros cuadrados de naves industriales desarrollados por miembros APIEJ.
- Más de mil millones de dólares de inversión instalados en los parques de los miembros.
