Fernando Zea: Conoce más de la NOM-247
Protegiendo a los Compradores de Inmuebles
La Norma Oficial Mexicana NOM-247-SE-2021, emitida por la Secretaría de Economía de México, es una regulación fundamental para los compradores de inmuebles en el país.
El objetivo principal de la Norma Oficial Mexicana NOM-247-SE-2021 es brindar protección a los consumidores, especialmente a los compradores y arrendatarios de bienes inmuebles destinados a vivienda. Esta norma busca garantizar la veracidad y transparencia en la información comercial y publicidad de propiedades inmobiliarias, así como en los contratos relacionados.
A través de esta normativa, se pretende prevenir fraudes y prácticas comerciales engañosas en el sector inmobiliario, estableciendo estándares claros y requisitos mínimos que deben cumplir los vendedores y desarrolladores. Esto asegura que los compradores tengan acceso a información precisa y completa sobre las propiedades que están adquiriendo, lo que a su vez promueve la toma de decisiones informadas y protege los derechos de los consumidores.
A continuación, enlistamos los puntos más relevantes que todo comprador de bienes inmuebles debe conocer sobre esta norma:
Protección contra Fraudes
La NOM-247-SE-2021 tiene como objetivo principal proteger a los compradores de inmuebles contra posibles fraudes inmobiliarios. Establece estándares rigurosos para la información comercial y publicidad de propiedades, garantizando que sea veraz y completa.
Información Detallada
Los vendedores deben proporcionar información detallada sobre las propiedades, incluyendo su ubicación, características, precio y opciones de financiamiento. Esto permite a los compradores tomar decisiones informadas.
Contratos Estandarizados
La norma establece elementos mínimos que deben estar presentes en los contratos de compraventa, lo que brinda mayor seguridad jurídica a los compradores.
Responsabilidad de los Desarrolladores
Los desarrolladores inmobiliarios son responsables de garantizar que la información proporcionada sea precisa y que los contratos cumplan con la normativa.
Transparencia en el Mercado
La NOM-247-SE-2021 promueve la transparencia en el mercado inmobiliario, fomentando prácticas comerciales éticas y justas.
La NOM-247 busca garantizar que los compradores de inmuebles en México cuenten con información confiable y estén protegidos contra posibles engaños. Su cumplimiento es esencial para mantener la integridad y confianza en el mercado inmobiliario del país, beneficiando tanto a los consumidores como a los actores del sector.
